Palais Genève

Sa distance par rapport au lac est optimale : accrochée à flanc de la colline, elle garantit une vue imprenable sur 180° depuis Genève jusqu'aux confins de Lausanne. Sa situation lui permet également de bénéficier de la proximité d'une voie d'accès rapide à la ville sans supporter les nuisances sonores de la circulation en contre-bas.
La villa est édifiée dans un parc paysagé de 6 000 m². Les hautes grilles doublées de végétation dense garantissent une discrétion totale.
L'ensemble des constructions, tous niveaux et toutes destinations, représente une surface habitable d'environ 1 800 m² pour plus de 3 000 m² développés.
L'articulation et les multiples entrées permettent à chaque 'annexe' d'être isolée et de constituer un espace de vie indépendant pour une grande famille ou accueillir de nombreux invités.
De plus, la possibilité d'ajouter des constructions (500 m² environ) est garantie.

DESCRIPTIF SOMMAIRE
La villa se compose d'un bâtiment principal relié à trois annexes construites en espaliers, dont chacune peut être un espace de vie indépendant.
Cet ensemble comprends notamment :
- De multiples entrées-réceptions qui donnent accès à cinq grands salons, cinq salles à manger avec cinq cuisines et offices attenants, quinze suites de maître avec salles de bains et salles d'eau attenantes
- Deux ascenseurs panoramiques tous niveaux (dont le parking en sous-sol), avec une capacité de vingt personnes pour l'un et de cinq personnes pour l'autre
- Un parking souterrain (HSP +2,5m), avec une capacité maximum de 26 automobiles.

DESCRIPTIF TECHNIQUE
Seuls des matériaux nobles et d'excellente qualité, ainsi que des équipements des meilleures factures ont été utilisés pour cette réalisation unique qui est toujours à l'état neuf :
- Beaux marbres et granits, pierres de taille et colonnes ciselées
- Les grilles et portails des entrées du parc, ainsi que l'ensemble de ferronneries d'art sont des œuvres forgées, dont certaines pièces rares d'origines datent du XVIIIe siècle
- les équipements techniques et leur pilotage ont fait l'objet d'études et d'installations par des entreprises européennes les plus réputées. L'ensemble des constructions bénéficie d'un triple système de chauffage centre et rafraîchissement : chauffage au sol, radiateurs à énergie mixte et d'appoint (régime hiver/été)
- La propriété est pourvue de deux piscines, dont une extérieure bordée d'enrochement et avec un cascade (cycle de traitement et de filtration naturelle avec oxygénation de l'eau), ainsi qu'une piscine intérieure chauffée et accessible depuis un ascenseur dédié.
- Les systèmes d'arrosage et d'irrigation du parc sont intégralement automatisés. L'un des jardins du parc est ornée d'une fontaine du XIXe siècle.

SECURITE
La sécurité de la propriété a fait l'objet d'une attention particulière :
- L'ensemble des portes d'accès extérieurs des bâtiments, ainsi que celles de distribution aux étages, dispose d'un blindage métallique et d'un habillage esthétique en panneaux de bois massif. Certaines portes très 'spécifiques' ont été renforcées d'un blindage en aciers spéciaux. Chaque porte d'accès est pourvue d'un fonctionnement automatique, avec un verrouillage électronique sans serrurerie apparente.
- La propriété est connectée directement à une société privée de protection et de gardiennage, avec de multiples dispositifs d'alarme à chaque étage.
- Chaque ouverture vitrée est équipée d'un lourd store et d'un mécanisme antieffraction, avec mise en œuvre de vitrage anti-agression.
- L'ensemble de la propriété est équipé d'un système de vidéo surveillance avec salle de contrôle dédiée ) un monitoring des 16 caméras et divers équipements de sécurité